Технический план для ввода объекта в эксплуатацию

Технический план для ввода объекта в эксплуатацию

С 1 марта 2013 года, в соответствии с требованиями, изложенными в Постановлении Правительства Российской Федерации № 175, одним из документов, необходимых для ввода объекта недвижимости в эксплуатацию, стал его технический план. Требования к подготовке этого документа изложены в статье 41 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости».

Технический план для ввода объекта в эксплуатацию до 31 декабря 2013 года можно заказать в органах, осуществляющих технический учет (БТИ, Ростехинвентаризация) или у кадастровых инженеров, имеющих действующий квалификационный аттестат. Для его изготовления следует предоставить:

  • проектную документацию
  • акт о вводе объекта в эксплуатацию
  • технический паспорт объекта.

В том случае, когда у собственника объекта нет ни одного из этих документов, основанием для составления технического плана может быть заполненная им Декларация об объекте недвижимого имущества. Достоверность сведений, внесенных в Декларацию, должна быть подтверждена его собственноручной подписью. Заверенные копии всех документов, использованных при изготовлении технического плана, помещаются в Приложение к нему.

С 1 января 2014 года право на изготовление технических планов будут иметь только кадастровые инженеры.

О видах объектов недвижимости, подлежащих кадастровому учету

Технический план необходим для ввода в эксплуатацию:

  • здания (сооружения) любого назначения
  • многоквартирного дома
  • квартиры в новостройке
  • квартиры после перепланировки
  • частного дома
  • части жилого дома
  • гаража
  • линейного объекта (трубы, подстанции, линии электропередач, дороги и т.п.).

Изготовление технических планов на здание (сооружение), многоквартирный дом, частный дом и линейные объекты требует проведения геодезических работ с использованием специального оборудования для определения местоположения объекта недвижимости относительно границ земельного участка.

Для изготовления технических планов на квартиры в новостройке, квартиры после перепланировки, помещений проводятся измерения с помощью лазерной рулетки с целью определения местоположения объекта недвижимости в пределах здания.

От чего зависит цена изготовления технического плана для ввода объекта в эксплуатацию

Стоимость технического плана для ввода в эксплуатацию отдельно стоящего здания (сооружения) в наибольшей степени зависит от его площади и сложности конфигурации.

Цена на изготовление технического плана для ввода в эксплуатацию линейного объекта зависит от его протяженности и степени сложности геодезических работ.

Получить уточняющую информацию по всем вопросам изготовления и ориентировочной стоимости технических планов для ввода объектов в эксплуатацию можно у наших операторов. Звоните – мы рады вам помочь. Также вы можете заказать наши услуги на сайте в режиме онлайн, заполнив простую электронную форму заявки.


Поделиться в соц сетях

facebooktwittergoogle_plusredditpinterestlinkedinmail