Постановка на кадастровый учет

Постановка на кадастровый учет земельного участка

Согласно законодательству РФ каждый участок необходимо поставить на кадастровый учет (с присвоением ему кадастрового номера), поскольку только в этом случае его владелец может осуществлять регистрацию своих прав и проводить с земельным участком различные операции. Постановке на кадастровый учет объекта недвижимости предшествует целый ряд работ по межеванию земли, в том числе, сбор и подготовка всех необходимых документов, их согласование, что для самих владельцев практически всегда представляется достаточно непростой процедурой. МАУ «Чеховское кадастровое архитектурное бюро» рекомендует вам избежать всех этих сложностей и поручить постановку участка на государственный кадастровый учет профессионалам.

Какие документы понадобятся при постановке объекта на кадастровый учёт?

Для постановки участка на кадастровый учет заявитель должен будет предоставить в орган, осуществляющий кадастровый учет следующий пакет документов:

  1. Заявление.
  2. Межевой план участка.
  3. Документ, подтверждающий разрешение земельного спора по поводу определения границ земельного участка, если таковой имел место.
  4. Документ, подтверждающий полномочия заявителя, если заявление подает представитель владельца участка.

Основным документом является межевой план участка, в состав которого обязательно должна входить схема расположения земельного участка на кадастровой карте территории, утвержденная органом местного самоуправления (администрация района, Департамент имущества Московской области и т.д.). Именно поэтому очень важно, чтобы его составлением занимались квалифицированные специалисты.

Результаты постановки земли на кадастровый учет

Если постановка земли на кадастровый учет прошла успешно, на руки заявителю выдается кадастровый паспорт земельного участка. В результате земельный участок начинает обладать такими уникальными характеристиками как:

  • кадастровый номер,
  • адресный ориентир,
  • площадь участка,
  • категория земли,
  • вид разрешенного использования,
  • кадастровая стоимость участка.

Однако нередко эти сведения отсутствуют, и их необходимо восстанавливать, поскольку для дальнейшего распоряжения земельным участком землепользователю необходимо в течение не более двух лет зарегистрировать права на свой участок. Как раз для проведения данной процедуры вам необходим будет кадастровый паспорт земельного участка.

Когда постановкой на кадастровый учет (например, линейного объекта) занимаются специалисты МАУ «Чеховское кадастровое архитектурное бюро», вероятность отказа по заявлению практически нулевая. Это связано с тем, что мы подходим к своей работе очень ответственно и при ее выполнении изучаем все нюансы, которые могут повлиять на решение представителей исполнительных органов. Кроме того, мы опираемся на опыт предыдущих проектов, что очень важно при работе с государственными службами. Подтверждением качества наших услуг служат отзывы наших довольных клиентов, размещенные на сайте.


Поделиться в соц сетях

facebooktwittergoogle_plusredditpinterestlinkedinmail