Получение схемы расположения земельного участка

Получение схемы расположения земельного участка

Каждому владельцу земли известно, что без кадастрового паспорта на недвижимость оформить свои права на землю не представляется возможным. В случае если ваш земельный участок еще не значится в кадастре региона, и нет никакой информации по нему в базе ГКН, вам предстоит оформить его, воспользовавшись услугами кадастрового инженера, в обязанности которого входит подготовка большого пакета документов. Среди мероприятий, необходимых для постановки участка на кадастровый учет, находится и утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровой карте территории.

Как гласит Земельный Кодекс Российской Федерации (статьи 31, 34 и 36): «Схема расположения земельного участка должна быть утверждена и выдана органом местного самоуправления». Трудности начинаются из-за отсутствий в законодательстве точного порядка в оформлении и утверждении данного документа, вследствие чего требования, которые предъявляют органами местного самоуправления для утверждения этих схем в разных районах и регионах отличаются.Обращайтесь к нам! На эти и другие вопросы касательно земельных участков и недвижимости у нас найдутся оперативные и компетентные ответы и практические решения.

Специалисты компании МАУ «Чеховское кадастровое архитектурное бюро» наработали большой опыт работы в этой области и хорошо знают, каким требованиям должна удовлетворять схема расположения земельного участка в Московской области. Необходимо изготовление и утверждение схемы участка и постановка его на учет в государственный кадастр? Обращайтесь к нам! На эти и другие вопросы касательно земельных участков и недвижимости у нас найдутся оперативные и компетентные ответы и практические решения.

Схема расположения земельного участка в  Московской области

Первое, что стоит знать собственникам о схемах расположения земельных участков на кадастровой карте территории – это законодательная база, в соответствии с которой осуществляются эти операции, а именно Распоряжение Департамента имущества Московской области, а также различные нормативные документы, которые отличаются в зависимости от места расположения вашего участка в области.

Какие документы нужны для утверждения схемы земельного участка?

Для установления границ своего земельного участка вам необходимо собрать и предоставить в Департамент имущества Московской области или местные органы власти следующий пакет документов:

  • данные геодезических изысканий;
  • правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
  • данные технической инвентаризации.

Данный список далеко не окончательный. В зависимости от ситуации и других факторов он может меняться и дополняться.

Как получить схему земельного участка в  Московской области?

Главное отличие этой процедуры касательно столицы состоит в том, что подготовка схемы земельного участка является обязанностями Департамента имущества Московской области. Несмотря на это после получения данного документа часто выявляется расхождение границы участка в подготовленной схеме расположения земельных участков и фактическим положением границы, что является следствием повторного обращения в госорган и неоднократными попытками доказать свою правоту. Во избежание данных несоответствий лучше обратиться к квалифицированным специалистам, таким как компания МАУ «Чеховское кадастровое архитектурное бюро», которые подготовят все документы, необходимые для получения данной схемы с правильным положением границы.

В Московской области дела обстоят иначе. Изготовление, а так же согласование данных схем расположения земельных участков на кадастровой карте территории лежит на кадастровом инженере, который для получения одного из согласований должен предоставить определенный пакет документов.

Конечно, вы можете самостоятельно пробовать решить данную проблему, однако советуем все же обратиться за помощью к нашим специалистам, которые имеют большой опыт успешного урегулирования земельных вопросов в рамках столицы и близлежащих районов. Вы сэкономите и деньги, и время.

МАУ «Чеховское кадастровое архитектурное бюро» – это специализированная организация, которая гарантирует вам изготовление и согласование схемы земельного участка на государственной кадастровой карте вне зависимости от требований, которые устанавливают органы местного самоуправления.


Поделиться в соц сетях

facebooktwittergoogle_plusredditpinterestlinkedinmail